قیاسی خدمات قراردادهای ملکی در تهران شهرک غرب
راهی امن در پیچ‌وخم معاملات ملکی
در دنیای پیچیده قراردادهای ملکی، هر تصمیم نادرست می‌تواند پیامدهای جبران‌ناپذیری به دنبال داشته باشد. از خرید آپارتمان تا اجاره ملک، کوچک‌ترین سهل‌انگاری در بندهای قرارداد می‌تواند به اختلافات حقوقی ختم شود. در چنین شرایطی، بهره‌گیری از یک وکیل متخصص در قراردادهای ملکی به امری حیاتی تبدیل می‌شود. خانم مژگان قیاسی، وکیل پایه یک دادگستری با دفتر فعال در تهران، شهرک غرب، با دانش و تجربه‌ای ارزشمند در این زمینه، همراه مطمئن شما در مسیر تنظیم و پیگیری قراردادهای املاک است.
چرا خدمات تخصصی قرارداد ملکی اهمیت دارد؟
قرارداد ملکی، تنها یک توافق ساده نیست؛ بلکه سندی حقوقی و الزام‌آور است که باید طبق اصول قانونی، با جزئیات کامل، شفاف و بدون ابهام تنظیم شود. مواردی که اهمیت استفاده از خدمات وکیل ملکی را نشان می‌دهند:
پیچیدگی قوانین مربوط به املاک
شیوع تخلفات قراردادی در خرید و اجاره ملک
ریسک بالای فسخ یا بی‌اعتباری قرارداد
لزوم درج شروط قانونی برای حفاظت از منافع طرفین
با حضور وکیل در روند تنظیم قرارداد، از بروز اختلافات آینده پیشگیری شده و هر بند به صورت قانونی پشتیبانی می‌شود.
خدمات تخصصی خانم قیاسی در قراردادهای ملکی
دفتر حقوقی مژگان قیاسی خدمات متنوع و تخصصی در زمینه قراردادهای ملکی ارائه می‌دهد:
تنظیم قراردادهای خرید و فروش ملک مطابق با قوانین ثبت و شهرداری
تنظیم قراردادهای اجاره، رهن و مشارکت در ساخت به‌صورت حرفه‌ای
بازبینی قراردادهای آماده و اصلاح ایرادات حقوقی
تهیه شروط حقوقی برای پیشگیری از تخلف و فسخ
دفاع از حقوق موکل در صورت وقوع اختلافات قراردادی
مشاوره حقوقی پیش از امضای هرگونه توافق ملکی
چه نوع قراردادهایی تحت پوشش هستند؟
دفتر خانم قیاسی طیف گسترده‌ای از قراردادهای ملکی را تحت پوشش دارد:
قرارداد خرید آپارتمان، زمین یا ویلا
قراردادهای پیش‌فروش ملک
قرارداد اجاره کوتاه‌مدت و بلندمدت
قرارداد مشارکت در ساخت و سرمایه‌گذاری ملکی
قرارداد معاوضه ملک
قراردادهای مربوط به اراضی کشاورزی و تجاری
📌 اطمینان خاطر داشته باشید که تمام قراردادها طبق آخرین آیین‌نامه‌های حقوقی کشور تهیه و بررسی می‌شوند.
مزایای انتخاب خدمات قرارداد ملکی قیاسی
تسلط کامل بر قوانین ملکی و قراردادها
تنظیم دقیق، قانونی و بدون حفره حقوقی
پشتیبانی کامل تا اجرای نهایی قرارداد
جلوگیری از تضییع حقوق طرفین در آینده
قابل ارائه به دفاتر ثبت رسمی و مراجع قضایی
دسترسی آسان در شهرک غرب، پاسخگویی همه‌روزه تا ۹ شب
ارائه مشاوره به فارسی، انگلیسی و عربی برای موکلان خارجی
مراحل دریافت خدمات قرارداد ملکی
فرآیند دریافت مشاوره و تنظیم قرارداد در دفتر خانم قیاسی بسیار ساده و حرفه‌ای است:
تماس اولیه از طریق شماره 09121832464 یا پیام در اینستاگرام
رزرو وقت ملاقات حضوری یا آنلاین از طریق سیستم وقت‌دهی دفتر
ارسال اسناد و مدارک اولیه برای بررسی قرارداد (در صورت نیاز)
برگزاری جلسه مشاوره و تنظیم پیش‌نویس قرارداد
بررسی بندها با حضور موکل و درج شروط خاص
تحویل نسخه نهایی قرارداد و پشتیبانی در ادامه روند ثبت یا اجرا
پرسش‌های پرتکرار درباره قراردادهای ملکی
آیا قراردادهای دست‌نویس معتبر هستند؟
در صورتی که شروط قانونی در قرارداد رعایت شود و طرفین آن را امضا کرده باشند، از نظر حقوقی معتبر است، اما اعتبار آن نسبت به قرارداد رسمی محدودتر است و توصیه می‌شود با کمک وکیل تهیه شود.
آیا می‌توان بند فسخ یک‌طرفه در قرارداد درج کرد؟
بله، اما باید طبق قانون مدنی و با ذکر شرایط مشخص درج شود. درج بندهای فسخ ناصحیح ممکن است قرارداد را باطل کند.
اگر یکی از طرفین به تعهدات قراردادی عمل نکند، چه می‌شود؟
می‌توان از طریق دادخواست فسخ قرارداد، دریافت خسارت یا الزام به انجام تعهد اقدام کرد. این موضوع نیازمند بررسی قرارداد و ارائه دادخواست حقوقی توسط وکیل است.
نمونه یک قرارداد استاندارد ملکی
به عنوان نمونه، یک قرارداد فروش آپارتمان باید شامل بخش‌هایی مانند:
اطلاعات دقیق طرفین
مشخصات کامل ملک
مبلغ معامله و نحوه پرداخت
زمان تحویل ملک
تعهدات هر طرف
شرایط فسخ
امضای طرفین و شاهدان
هر یک از این بندها اگر به‌درستی تنظیم نشوند، زمینه‌ساز دعوی حقوقی خواهد بود.
اشتباهات رایج در تنظیم قراردادهای ملکی
اعتماد کامل به فروشنده بدون بررسی مدارک
درج نکردن دقیق شماره پلاک و مشخصات ملک
ننوشتن زمان‌بندی پرداخت و تحویل
استفاده از نسخه‌های آماده بدون اصلاحات حقوقی
بی‌توجهی به حق فسخ و شروط اختلاف
با همراهی یک وکیل متخصص مانند خانم قیاسی، می‌توان از این اشتباهات پرهزینه جلوگیری کرد.
نقش وکیل در داوری و میانجی‌گری قراردادها
در بسیاری از اختلافات ملکی، طرفین پیش از مراجعه به دادگاه، می‌توانند از طریق داوری و مصالحه مشکل خود را حل کنند. وکیل با حضور در جلسات داوری و با استناد به بندهای قرارداد، نقش میانجی حرفه‌ای را ایفا می‌کند و در بسیاری از موارد، از طولانی شدن روند دادگاه جلوگیری می‌شود.
جمله‌ای الهام‌بخش برای صاحبان ملک
“یک قرارداد خوب، نه‌تنها یک معامله موفق، بلکه پایه‌ای برای امنیت سرمایه و آرامش خاطر شماست.”
نتیجه‌گیری: با قیاسی، قرارداد ملکی بدون دغدغه تنظیم کنید
در معاملات ملکی، حضور وکیل مجرب می‌تواند مسیر پرریسک حقوقی را هموار کند. خانم مژگان قیاسی با سابقه موفق در پرونده‌های ملکی و تسلط بر قوانین قراردادها، آماده ارائه خدمات حرفه‌ای در شهرک غرب است.
📞 جهت دریافت مشاوره یا تنظیم قرارداد با شماره 09121832464 تماس بگیرید
🌐 یا از طریق صفحه اینستاگرام @mozhgan.ghiasi.lawyer پیام دهید.
💼 وب‌سایت رسمی در دست طراحی: www.vakilghiyasi.com